— Госпожа Дода, — хмуро произнёс он. — Я наслышан о вашем сегодняшнем разрушительном турне по городу. Мои люди уже доложили. Знаю, как именно вы разделались с моими незадачливыми коллегами. Ну что ж. Посмотрим, удастся ли вам так же легко прогнуть и меня. Мы здесь люди серьёзные, на фокусы с законами не ведёмся. Разговор будет коротким.

***

Владелец здания оказался упёртым мужиком. Он скрестил на груди руки и смотрел на нас с Кристиной исподлобья, но всё же пропустил внутрь.

— Послушай меня внимательно, Белославов. Это набережная Невы. Здесь квадратные метры стоят как чистое золото. А ты предлагаешь мне смешные цифры.

Я посмотрел ему в глаза и ответил:

— Я предлагаю вам стабильный процент от прибыли заведения. Оно станет настоящей легендой. Я нарисую вам сумасшедший трафик. У ваших дверей будут стоять очереди из аристократов. Это будет самое модное место в столице. О нас напишут все газеты.

Он усмехнулся и произнёс:

— Слова, это просто ветер.

Кристина шагнула вперёд и отрезала:

— А деньги, это факты.

Она положила на ближайший столик папку с документами и начала методично резать его договор на куски. Кристина прошлась по каждому пункту, отсекая все невыгодные для нас условия, действуя при этом словно опытный хирург со скальпелем в руках.

— Пункт четыре. Вы требуете оплату ремонта фасада за наш счёт. Но по документам фасад является историческим наследием. Город уже выделил вам субсидию на реставрацию. Вы пытаетесь получить деньги дважды. Это уголовная статья о мошенничестве.

Владелец упирался, спорил и краснел от злости, но против её железных аргументов у него просто не было шансов. Она находила такие лазейки в имперских законах, о которых он даже не подозревал, загоняя его в угол и перекрывая любые пути к отступлению. В итоге он тяжело вздохнул, махнул рукой и полностью признал своё поражение.

Документы мы подписали прямо там же. Здание на набережной официально стало принадлежать нашей франшизе. «Империя Вкуса» пустила корни в самом сердце столицы.

Мы тепло попрощались с Кристиной у её машины, я пожал ей руку и искренне поблагодарил за помощь. Женщина улыбнулась, кивнула на прощание и быстро уехала по своим делам. Оставшись один на ветреной улице, я смотрел вслед уезжающей машине и понимал, что без её участия этот сложный бой был бы проигран мною всухую.

Я достал телефон и набрал номер Максимилиана. Тот ответил почти сразу:

— Да, Белославов. Надеюсь, ты звонишь мне с хорошими новостями. Иначе зачем отвлекать человека от работы?

Я с улыбкой ответил:

— С отличными новостями, господин Дода. Здание мы нашли. Договор подписан на шикарных условиях. Владелец отдал ключи и даже не пикнул в конце. Кристина выжала из него всё до капли.

Я в красках расписал ему свой план, рассказав про фитнес-центр на противоположном берегу реки и про запах жареного мяса, который будет лететь через воду прямо к худеющим столичным аристократкам. Я подробно объяснил задумку о том, как мы заберём их клиентуру и сделаем из этих дам самых преданных гостей нашего ресторана. В трубке повисла пауза, а затем раздался хохот. Дода просто обожал такие дерзкие ходы.

Он отсмеялся и пророкотал в трубку:

— Дьявол, Белославов. Ты настоящий хищник. Мне это очень нравится. Это будет грандиозно. Мы утрём нос всей этой заносчивой столице. Пусть знают, как нужно готовить и вести дела.

Я серьёзно добавил:

— Это всё благодаря вашей жене. Она отработала просто блестяще. Её хватка вызывает уважение. Она разделала этого владельца под орех за полчаса. Без её профессионализма мы бы точно не получили такие условия.

Дода довольно хмыкнул в трубку, и по его голосу было слышно, что он гордится своей супругой.

— Я прекрасно знал, кого отправляю с тобой на переговоры. Спасибо тебе за то, что дал ей возможность проявить себя в деле. Ладно, действуй дальше. Я жду результатов и первых чертежей твоей кухни. Только не подведи меня, Белославов.

***

Дорога в гостиницу заняла чуть больше получаса из-за вечерних пробок, во время которых я молча смотрел в окно на фасады исторических зданий и спешащих прохожих. Столица Империи жила своей привычной жизнью. Люди бежали с работы домой, сидели в тёплых кофейнях, смеялись и громко ругались на светофорах, даже не подозревая о том, какая кулинарная буря скоро разразится на набережной. Я собирался перевернуть их закостенелое представление о еде с ног на голову, заставив прочувствовать вкус настоящей пищи, приготовленной без всякой магической дряни.

Наконец машина остановилась у парадного входа в гостиницу, я расплатился с водителем и зашёл внутрь. Устало кивнув швейцару, я поднялся на лифте и добрался до своего просторного номера на пятом этаже. Как только за мной щёлкнул замок, вся моя наглость мгновенно испарилась. Излишняя самоуверенность и пафос исчезли, будто кто-то выключил рубильник глубоко внутри меня, а маска циничного ресторатора со звоном упала на пол и разбилась на мелкие осколки.

Оставшись один в полной тишине, я прислонился спиной к двери, закрыл глаза и потёр переносицу.

Боже, как же сильно я от всего этого устал.